Жилой комплекс "Альтернатива"
Строящийся объект:
Многоквартирный кирпично-монолитный жилой дом с подземным паркингом и встроенными помещениями в цокольном подземном этаже
Адрес: Санкт-Петербург, Стрельна, ул. Львовская, дом 21А, лит. А
Площадь квартир 5478,58 м2
Разрешение на строительство № 78-14002424-2009 от 13.03.2012г.
Положительное заключение Управления Государственной Экспертизы №78-1-4-0144-12 от 02.03.12г.
Срок ввода в эксплуатацию 30 сентября 2012г.
|
Основание для проектирования |
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок бланк 78-АГ серии 429642 от 29.09.2008г., Договор купли продажи земельного участка бланк 78 ВИ 637595, рег. номер 78-78-05/00112/2008-630 от 29.09.08г. Градплан RU78100000-6488; Распоряжение КГА №2003 от 23.06.2009г. |
|
Адрес строительства |
Санкт-Петербург, поселок Стрельна, ул. Львовская, дом 21А |
|
Вид строительства |
Новое строительство |
Застройщик |
ООО «Невская строительная компания» |
|
Заказчик |
ООО «Невская строительная компания» |
|
Генпроектировщик |
ЗАО «ПКЦ «Стройпроект», лицензия №ГС-2-781-02-1026-0-7805179201-031273-2 от 25 декабря 2008г., договор № 23/06-09 от 23.06.09г. |
|
Генподрядчик |
ЗАО «Управление инженерных работ», лицензия № ГС-2-781-02-27-0-7805139350-023370-1 от 22 января 2008г. Д 011376 договор № 25/06-09 от 25.06.09г. |
|
Источник финансирования |
Собственные и заемные средства Застройщика; Заказчика |
|
Исходные данные з/участка |
Земельный участок площадью 1587,0м2; кадастровый номер 78:40:19146:14 в зоне Т3Ж2 |
|
Стадийность проектирования |
Рабочий проект (проектная документация – ПД) в I стадии. |
|
Назначение и тип здания, его параметры |
Многоквартирный, 3-х этажный, кирпично-монолитный, жилой дом с подземным паркингом, с встроенными помещениями на цокольном подземном этаже. Общая площадь здания; общая площадь подвала – по проекту. Количество этажей надземных – 3. |
|
Основные требования к архитектурно-планировочным решениям. |
|
|
Основные требования к конструктивному решению, материалам конструкций |
Крыша – плоская, совмещенная. Фундаменты – монолитные на сваях, КСП; Стены: наружные – газобетон; внутренние – ж/бетон δ=200мм Перекрытия – монолитные ж/бетонные - 200мм; Покрытие – монолитное ж/бетонное – 160мм; Лестницы – сборные ж/б. |
|
Инженерное обеспечение Состав работ |
Электроснабжение объекта – осуществить от квартальной подстанции, находящейся на балансе ОАО «Петродворцовая Электросеть», планируемый поставщик электрической энергии ООО «ЭНЕРГИЯ-ХОЛДИНГ». Водоснабжение, водоотведение в соответствии с условиями ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Теплоснабжение в соответствии с техническими условиями ООО «Петербургтеплоэнерго». |
|
Исходные данные получаемые генпроектировщиком |
Технические условия, кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план. |